1991〜2001年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
神奈川県
56.4万円/㎡
前年比+2.4%
横浜市旭区
44.0万円/㎡
前年比-5.4%
グレーシア二俣川
神奈川県横浜市旭区二俣川一丁目
相鉄本線 / 二俣川駅 徒歩2分
1996年築 / 14階建 / 120戸 / SRC造
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10階 / 75.5㎡の場合
相場
5,297万円
70.2万円/㎡
4,455
5,017
5,578
6,139
AI査定結果
推定相場価格
5,297万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,017万円〜5,578万円
66.4万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
グレーシア二俣川
5,280万円（69.9万円/㎡）/ 10階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 6,398万円 | 84.7万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 5,280万円 | 69.9万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 66.4万円 | 7階 | 90.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 5,480万円 | 72.6万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 5,780万円 | 76.6万円 | 10階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,930万円 | 78.5万円 | 10階 | 50.09㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 79.1万円 | 7階 | 51.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/07/08 | 4,080万円 | 79.1万円 | 7階 | 51.61㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/04/29 | 4,080万円 | 61.5万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/07 | 4,280万円 | 64.5万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/29 | 4,480万円 | 67.6万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 4,780万円 | 72.1万円 | 10階 | 66.31㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/11/29 | 9,880万円 | 149.7万円 | 26階 | 66.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/04/30 | 5,480万円 | 75.3万円 | 12階 | 72.81㎡ | 3LDK | - |
| 2021/11/13 | 4,480万円 | 61.5万円 | 12階 | 72.81㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2021/10/11 | 4,280万円 | 75.0万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/30 | 4,380万円 | 76.7万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/09 | 4,450万円 | 77.9万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/08/27 | 4,490万円 | 78.6万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/06/17 | 4,580万円 | 80.2万円 | 9階 | 57.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2020/12/04 | 5,250万円 | 61.2万円 | 10階 | 85.81㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | グレーシア二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅2分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 120戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズステーションプラザ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅2分 | 5,880万円 | 69.6万円 | 84.52㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 126戸 | SRC |
| 2022/10/20 | サングレイスガーデン鶴ケ峰 横浜市旭区鶴ケ峰一丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,698万円 | 55.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2023/05/27 | ライオンズガーデン希望が丘 横浜市旭区東希望が丘 | 希望ケ丘駅8分 | 3,390万円 | 53.5万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 108戸 | RC |
| 2023/12/27 | ナイスパークステージ横濱鶴ケ峰 横浜市旭区白根四丁目 | 鶴ケ峰駅13分 | 3,990万円 | 53.1万円 | 75.08㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、横浜市旭区では5.4%下落しています。
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